Polgárjogi-szerződéskészítés
Jogi hézagoktól mentes szerződések, hogy az Ön érdekei és vagyona teljes biztonságban legyenek.
Milyen helyzetekben segítünk?
Ingatlan Adásvételi Szerződés
Lakás, ház, telek vagy termőföld adásvételének teljes körű jogi lebonyolítása.
Ajándékozási Szerződés
Ingatlan vagy nagyobb értékű ingóság ajándékozásának szakszerű rögzítése.
Bérleti Szerződések
Lakás- és üzlethelyiség bérleti szerződések elkészítése, a felek érdekeinek védelmével.
Vállalkozási és Megbízási Szerződések
Üzleti megállapodások, alvállalkozói szerződések jogilag biztos keretek közé helyezése.
Házassági Vagyonjogi Szerződés
A házastársak vagyoni viszonyainak rendezése a jövőbeli viták elkerülése érdekében.
Kölcsönszerződés
Magánszemélyek vagy cégek közötti kölcsönök feltételeinek precíz rögzítése.
A Megoldás Folyamata
Hogyan készül el az Ön adásvételi szerződése?
- 1
Tényállás tisztázása
Egy konzultáció keretében részletesen átbeszéljük az Ön céljait és az ügylet minden fontos részletét.
- 2
Szerződéstervezet elkészítése
Az egyeztetettek alapján elkészítjük a szerződés első tervezetét, és elküldjük Önnek véleményezésre.
- 3
Véglegesítés és ellenjegyzés
Az esetleges módosításokat követően véglegesítjük a dokumentumot, melyet ügyvédi ellenjegyzéssel látunk el.
- 4
Földhivatali ügyintézés (ha szükséges)
Ingatlanügyletek esetén elektronikusan benyújtjuk a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelmet a Földhivatal felé.
Miért a Tanczikó Ügyvédi Irodát válassza?
A precizitás és a biztonság garanciája: Dr. Tanczikó Zsanett
Teljes körű jogi szolgáltatást nyújtok, melynek középpontjában az ügyfelek érdekei és a szakmai megbízhatóság áll. Legyen szó tanácsadásról, szerződéskészítésről, peres vagy nemperes képviseletről, nálam minden ügyet személyre szabott megközelítéssel, gyors és diszkrét ügyintézéssel, naprakész jogi tudással kezelek. Ügyfeleim számára átlátható kommunikációt, maximális precizitást és jogbiztonságot kínálok. Forduljon hozzám bizalommal, ha jogi ügyeit valódi szakértelemre és odafigyelésre szeretné bízni!
IdőpontfoglalásKérdések és Válaszok a szerződéskötésről
IdőpontfoglalásAz ügyvéd az ellenjegyzéssel nem csupán azt igazolja, hogy az iratban, szerződésben foglaltak megfelelnek az azt aláírók akaratának, vagyis, abba beleegyeztek, de még azt is, hogy az a jogszabályokkal sem ellentétes.
A gyakorlat szerint általában a vevő fizeti az ügyvédi munkadíjat, mivel elsősorban az ő tulajdonjogának bejegyzése a cél. Ettől azonban a felek közös megegyezéssel eltérhetnek.
Az ügyvédi munkadíj általában a szerződés tárgyának értékétől (pl. a vételártól) függ, százalékos arányban meghatározva. Kérjen tőlünk díjmentes, egyedi árajánlatot!
A minták általánosak, nem veszik figyelembe az Ön egyedi helyzetét, és gyakran elavultak, vagy nem felelnek meg a hatályos jogszabályoknak. Egy rossz szerződés sokkal többe kerülhet, mint az ügyvédi munkadíj.
Szerződésszegés esetén többféle jogi lehetőség áll rendelkezésre, a kártérítéstől kezdve a szerződéstől való elállásig. Egy jól megírt szerződés pontosan rögzíti ezeket a következményeket, megkönnyítve az igényérvényesítést.
Szerződés típusától függ. Jelenlegi hatályos szabályok és a magyar ügyvédi kamara szabályzata szerint akár az ingatlan adásvételi szerződést is megköthetik online a felek. (Az elektronikus ingatlan nyilvántartás bevezetésével ez valószínűsíthetőleg változni fog.)
A vevőt vagyonszerzési illetékfizetési kötelezettség terheli, melynek mértéke általában a vételár 4%-a. Az eladónak bizonyos esetekben személyi jövedelemadó-fizetési kötelezettsége keletkezhet.
Ügyfeleim véleménye
Ne bízza a véletlenre több milliós értékeit!
Egy szakszerűen elkészített szerződés a legjobb befektetés a jövőbeni viták és anyagi veszteségek elkerülésére. Biztosítsa be magát egy profi jogi dokumentummal!
